나이스옥션 법원경매 군산 2024타경22236 [1] 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOOO 대지 경매
전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22236(군산지원 경매4계). 감정가 29,728,000원, 최저가 10,196,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 22236 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 OOOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 29,728,000원 |
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| 최저가 | 10,196,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,019,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.01.13 |
29,728,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.24 |
20,810,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.04.07 |
14,567,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.05.19 |
10,197,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.05.26 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 신건 |
2025.06.30 |
29,728,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.11 |
20,809,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.22 |
14,566,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.03 |
10,196,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.12 |
- |
납부<br />(2025.11.19) |
| 4차 |
2026.01.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.07.01
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 소재 "석치마을" 내에 위치하며, 주위는
농가주택 및 농경지가 소재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경여건은 보통임. - 교통상황
- 대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨. - 형태 및 이용상태
- 일련번호1,2) 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "전기타(인접지의 부속토지)" 로 이용중임.
일련번호4) 세장형의 평지인 토지로서, 현황 "단독주택 건물부지" 로 이용중임. - 인접 도로상태
- 일련번호 1,2,4) 남서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2,4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형), 가축사육제한구역(모든축종 제
한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
70% |
98,900,000원 |
| 최근 6개월 |
5건 |
70% |
147,540,000원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
61% |
79,736,200원 |
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 제외. 제시외 건물로 인하여 토지의 소유권행사를 제한받는 경우 평가액(목록1. 1,165,500원, 목록2. 1,858,500원, 목록4. 17,785,600원)임