나이스옥션 법원경매 전주 2024타경34342 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34342(전주지방법원 경매3계). 감정가 58,000,000원, 최저가 28,420,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 34342 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 OOOOOO OO OOOO |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOO OO OOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.05.12 |
| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구 |
금액
| 감정가 | 58,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 28,420,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 2,842,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.09.09 | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.10.28 | 40,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.03 | 28,420,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.05.12 | 28,420,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.05.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및
단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. - 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며,인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 기호1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서,
- 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 편백나무 및 일부 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임. - 이용상태
- 공동주택(다세대주택)임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 275-13, 281번지 : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
물건 비고
채권자 유OOO OOOOO이 2024. 12. 11. 매수신청(매수신청금액 : 35,040,160원) 하였음(2024. 12. 24. 추가기재)