나이스옥션 법원경매 전주 2024타경33950 [1] 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 완주군 이서면 이성리 소재 "송강마을"내 및 동측 인근에 위치하며, 주변은 도시근교의 농촌취락지대 및 마을주변 야산지대임.

교통상황

동측 인근으로 지방도 713호선이 지나고, 본건 인근까지는 세로(가)의 포장도로에 의해 소형차량 접근가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 주택지대 또는 임야지대로서의 제반 교통조건은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호1,2)는 부정형의 완경사지로서 현황 "자연림"으로 이용중임.
- 기호3,4)는 일단지로서 사다리형 평지이며, 단독주택의 부지 및 기호4)의 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호1)은 남측, 기호2)는 남서측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접하며, 기호3,4)는 서측과 남측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1)도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
- 기호2)도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
- 기호3)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 기호4)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

- 기호2)토지의 일부를 인접지인 동소 608-1 지상 건물의 일부가 점유하고 있음.
- 기호3,4)지상에 소유자미상의 제시외건물(단독주택)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 재매각임
- 목록 1, 2 일괄매각
- 목록 1 일부에 평탄작업 흔적 있음
- 목록 1, 2 지상에 소재하는 대나무 등 자연 수목은 평가에 포함
- 목록 2 일부를 인접지(608-1번지) 지상 건물 일부가 점유하고 있음(감정평가서 참조)