나이스옥션 법원경매 해남 2023타경55064 [1] 전라남도 완도군 OOO OOO OOOOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
전라남도 완도군 노화읍 OOOO OOOOOO OOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55064(해남지원 경매1계). 감정가 1,080,657,000원, 최저가 158,642,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "미라마을" 북동측 근거리에 위치하며,
주위환경은 양어장, 농경지 등이 소재하는 해안 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1-4): 부정형, 양어장 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1-4): 지적도상 맹지이나 남서측으로 현황 도로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(6-나): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상1층 건물로서,
벽체: 콘크리트 노출 마감 등,
바닥: 콘크리트 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
기호(6-나): 기계실 및 수전실로 이용중임.
설비내역
없음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
80%
103,827,833원
최근 6개월
36건
99%
92,946,550원
최근 12개월
43건
97%
106,237,088원
물건 비고
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함[단, 제시외 기계기구 a. 수조시설 , b. 해수여과기(SS)는 매각에서 제외, 감정평가서 참조]
제시외 건물 매각에서 제외
1~4. 양어장 부지로 이용중이며 지적도상 맹지이나 현황 도로에 접함
2. 3. 농지전용허가를 받은 토지로 농지취득자격증명 불요
2. 및 타지상에 차양광지붕 및 내부 콘크리트 수조시설(기계기구 목록 2.) 소재
3. 지상 일부 도로 및 타인 소유 구축물 부지로 이용중
4. 및 타지상에 매각에서 제외되는 차양광지붕 및 내부 콘크리트 수조시설(제시외 기계기구 목록 a.) 소재
6. 기계실 및 수전실로 이용중
