나이스옥션 법원경매 전주 2024타경1649 [1] 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 OOOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2024.04.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "사선대" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 태양광발
전소, 근린생활시설 등이 소재하는 관광 유원지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필 일단의 유사사다리형 토지로 현황 "유원지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1),(2) : 북동측 및 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(서산천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등
허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한
법률>임.
기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신
축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외관정, 제시외구축물(썰매장, 범퍼카물
놀이장, 수영장, 물탱크실) 및 제시외기계기구(수변전설비)소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너, 적치물 소재하고 있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층(현황 2층) 건물로서,
외 벽 : 철근콘크리트(마감 전).
내 벽 : 벽지붙임, 철근콘크리트(마감 전) 등.

기호(4),(5) : 현황 "소재불명"임.

이용상태

기호(3) : 현황 공실(공부상 1층 관리사무실, 2층 직원숙소)

설비내역

기호(3) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

기호(3)건물은 공부상 3층 건물이나, 현황 3층은 소재불명으로 2층 건물임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 관정, 구축물(썰매장, 범퍼카물놀이장, 수영장, 물탱크실) 및 기계기구(수변전설비)는 매각에 포함