나이스옥션 법원경매 전주 2024타경1380 [1] 전북특별자치도 진안군 OOO OOO OOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
전북특별자치도 진안군 진안읍 OOO OOOOOO OOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1380(전주지방법원 경매4계). 감정가 509,659,750원, 최저가 356,762,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 구룡리 소재 「예리마을」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지와
농촌마을 및 고속도로가 혼재된 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.
교통상황
본건 버섯재배사 단지까지 차량접근이 가능하나, 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
형태 및 이용상태
전체 버섯재배사 단지는 유사 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 버섯재배사부지로
이용중이다 현재는 중단중인 것으로 판단됩니다.
인접 도로상태
북측의 기존도로에서 진입 포장도로에 접하며 본건 버섯재배사 단지까지 차량 등 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
각 토지는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모)
사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>이고,
기호2,13-19)은 준보전산지<산지관리법>이고, 기호2,18,19)는 고속국도법상의접도구역<고속국도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호13(가)-19(사) : 구조 및 외관이 동일한 경량철골구조 판넬지붕 단층으로
내외벽 : 철판붙임,
바 닥 : 콘크리트마감의 구조로서 2022.05.01. 사용승인된 건물로서
최근 신축되어 현상 및 관리상태 등은 양호합니다.
이용상태
기호13(가)-18(바) : 버섯재배사,
기호19(사) : 창고로 각각 이용중입니다.
설비내역
기호13(가)-19(사) : 기본적인 위생설비 등이 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 거주자가 없어 조사치 못하였습니다.
2)기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
68%
1,421,005원
최근 12개월
3건
64%
301,947,337원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1~10. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록1~10 공부상은 전이나 동식물관련시설(버섯재배사)의 부지로 이용 중
4. 목록13~17은 버섯재배사로, 목록18은 버섯재배사와 창고로 각 이용 중
