나이스옥션 법원경매 전주 2024타경1335 [1] 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 OOO 답 경매
전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1335(전주지방법원 경매1계). 감정가 183,052,800원, 최저가 30,765,700원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1335 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.07.07 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)농업보호구역, (포함)농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 183,052,800원 |
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| 최저가 | 30,765,700원 (감정가 대비 16%) |
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| 입찰보증금 | 6,153,140원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 소재 "난산마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대입니다.
- 교통상황
- 본건 서측 인근으로 왕복4차선의 국도21호가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 농경지로서의 제반 교통사정은 무난합니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지이며 "답"으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- ‘맹지’입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역
가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법> - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다
기타 : ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
63% |
119,245,313원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
63% |
121,352,450원 |
| 최근 12개월 |
28건 |
71% |
106,878,190원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임