나이스옥션 법원경매 해남 2023타경52591 [1] 전라남도 완도군 약산면 우두리 OOOO 전 경매
전라남도 완도군 약산면 우두리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52591(해남지원 경매2계). 감정가 10,345,200원, 최저가 777,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 “여동마을” 남동측 인근에 위치하고,
주위는 농경지, 임야, 축사 등의지대임.
교통상황
본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형완경사 "묵전 및 일부묘지"로 이용중임.
인접 도로상태
맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 연고미상의 분묘 4기가 소재함.
공부와의 차이
본건은 공부상 "전" 이나, 현황은 "묵전(활잡목자생) 및 일부묘지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
88%
19,435,225원
최근 6개월
38건
72%
17,195,563원
최근 12개월
73건
83%
24,012,696원
물건 비고
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
2. 맹지임.
3. 공부상 '전'이나 현황은 '묵전 및 일부묘지'로 분묘 수기 소재함.
4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
