나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5672 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5672(전주지방법원 경매2계). 감정가 1,965,420,000원, 최저가 963,056,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 5672 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 OOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2025.06.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (포함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 1,965,420,000원 |
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| 최저가 | 963,056,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 96,305,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.24 |
1,965,420,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.12 |
1,375,794,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.23 |
963,056,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주용소중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린
생활시설, 아파트, 단독주택 등이 소재하고 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 토지로 현황 "상업나지"임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 왕복4차선 포장도로 및 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-17)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교,중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 인접지(626-34번지) 비닐하우스 일부가 소재하고 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
55% |
365,800,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
55% |
365,800,000원 |
| 최근 12개월 |
5건 |
64% |
189,222,000원 |