나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5320 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 573-7 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 열린 · 평가일 2024.09.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 『중산초등학교』 북동측 인근에 위치하며,
부근은 주로 주상용 건물 등으로 형성된 주상용지대로서 주변환경은 대체로 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주변 토지와 대체로 평탄하며, 주상용부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 서측으로 약 10M 정도의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.
2) 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 3층으로
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2002.07.22. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.

(제시외건물)
기호2(가)의 1층 부분에 연접하는 부합물(기호㉠)로서
조적조 슬래브지붕 단층 부분입니다.

이용상태

기호2(가) : 1층은 제2종근린생활시설 및 다가구주택이며, 2,3층은 다가구주택입니다.

(제시외건물)
기호㉠ : 통로입니다.

설비내역

기호2(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호㉠ 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 한국토지주택공사에게 "우선매수권"이 있음