나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5009 [1] 전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 O 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 소재 "갈담초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및
임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,2) : 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로" 상태임.
기호3) : 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임.
기호4,5) : 북측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

인접 도로상태

기호1,2) : 지적도상 맹지이나, 현황 일부가 소폭의 도로임.
기호3-5) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)
(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한).
<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호5) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)
<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

기호1,2)는 귀 제시목록 상 지목이 "전"이나 현황 일부는 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록 1, 2 현황 일부 도로임(감정평가서 참조)
-목록 1, 2, 3 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)