나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5153 [1] 전북특별자치도 완주군 운주면 495-10 장선리 주건축물제1동 OO OOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 완주군 운주면 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5153(전주지방법원 경매2계). 감정가 215,000,000원, 최저가 51,622,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 5153 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 운주면 495-10 장선리 주건축물제1동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 운주면 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 건물명 | 주건축물제1동 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (포함)계획관리지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 126.54㎡ (38.28평) |
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| 건물면적 | 84.40㎡ (25.53평) |
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금액
| 감정가 | 215,000,000원 |
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| 최저가 | 51,622,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 5,162,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.03.24 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.12 |
150,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.23 |
105,350,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.09.22 |
105,350,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.09.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.11.04 |
- |
미납 |
| 3차 |
2025.12.22 |
105,350,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.02 |
73,745,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.23 |
51,622,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.03.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.07 |
- |
기한후납부 |
| 5차 |
2026.06.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2024.09.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 소재 "운주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 제 차량접근이 가능하며, 서측 인근에 지방도 및 국도가 통과하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제4층 제401호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 치장벽돌쌓기 등 미감.
- 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 조사일 현재 "연립주택 1세대"로 이용 중임.
- 설비내역
- 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복 2차선의 도로를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 상부에 다락이 소재함.