나이스옥션 법원경매 전주 2024타경4815 [1] 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 OOOOO 대지 경매
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4815(전주지방법원 경매5계). 감정가 276,007,000원, 최저가 135,243,430원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4815 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.08.25 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)계획관리지역, (저촉)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 276,007,000원 |
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| 최저가 | 135,243,430원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 13,524,340원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.07 |
276,007,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.26 |
193,204,900원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.14 |
135,243,430원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.17 |
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취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주 · 평가일 2024.08.27
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 소재 "내사마을" 동측 근거리에 위치하며
주위는 철도, 자연림이 주를 이루며 농경지, 숙박업소, 공장 등 혼재함. - 교통상황
- 본건 및 본건까지 차량접근 가능하나 17번 국도로 단절되어 전주에서 진입시
다소 불편함. - 형태 및 이용상태
- 1) 가장형, 2,4-6) 부정형, 5)자루형이며 잡종지 및 묵전, 묵답임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 4-5미터 현황 "도로"있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1,5)계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
2-4)계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6)계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(내시천)<소하천정비법>, 소하천예정지
(2016-04-07)(내시천)<소하천정비법> - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
1건 |
72% |
220,000,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
73% |
165,850,000원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 나대지 상태로 잡초가 자라고 있고, 일부 지상 경계부근에 폐자재가 쌓여 있음