나이스옥션 법원경매 해남 2022타경54101 [1] 전라남도 완도군 완도읍 대야리 OOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

전라남도 완도군 완도읍 대야리 OOOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경54101(해남지원 경매1계). 감정가 74,090,650원, 최저가 5,569,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 54101 [1]
소재지전라남도 완도군 완도읍 대야리 OOOOOO
용도동물 및 식물 관련시설
매각기일2025.12.08
관할법원해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한(저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)자연취락지구, (저촉)가축사육제한구역, (접함)공익용산지, (저촉)농림지역, (저촉)농업진흥구역
전라남도 완도군 완도읍 대야리 OOOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적2,301.30㎡ (696.14평)

금액

감정가74,090,650원
최저가5,569,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금556,900원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.02.26 74,090,650원 매각
신건 2024.03.04 - 최고가매각허가결정
신건 2024.04.03 - 미납
신건 2024.05.20 74,090,650원 유찰
2차 2024.07.08 51,863,000원 유찰
3차 2024.08.26 41,490,000원 유찰
4차 2024.10.07 33,192,000원 유찰
5차 2024.11.18 26,554,000원 유찰
6차 2025.01.06 21,243,000원 유찰
7차 2025.02.17 16,994,000원 유찰
8차 2025.03.31 13,595,000원 유찰
9차 2025.05.12 10,876,000원 매각
9차 2025.05.19 - 최고가매각허가결정
9차 2025.06.27 - 미납
9차 2025.08.04 10,876,000원 유찰
10차 2025.09.15 8,701,000원 유찰
11차 2025.10.27 6,961,000원 유찰
12차 2025.12.08 5,569,000원 매각
12차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
12차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.19)
12차 2026.03.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2022.12.20

건물감정평가요항표

건물의 구조
1.(가) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
내외벽체: 없음. 바닥: 콘크리트마감.
기타: 우사용 철재칸막이 등.

1.(나) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
내외벽체 없음. 바닥: 콘크리트마감.
기타: 우사용 철재칸막이 등.

※1.(가),1.(나)와 기호 ㄱ)이 일체형 건물로 축사임.

1.(다) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
내외벽: 일부 블럭쌓기마감.

※1.(다)와 기호 ㄴ)이 일체형 건물임.

1.(라) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
내외벽체 없음. 바닥: 콘크리트마감.

※1.(라)와 기호 ㄷ)이 일체형 건물임.

2.(마) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
내외벽체 없음. 바닥: 콘크리트마감.
기타: 우사용 철재칸막이 설치됨.

※2.(마)와 기호 ㄹ)이 일체형 건물임.

2.(바) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로,
내외벽: 하단 일부 블럭쌓기마감. 바닥: 콘크리트마감.
기타: 스레트지붕 일부 멸실.



2.(사) 파이프조 강판지붕 단층 건물로,
내외벽: 강판잇기. 바닥: 콘크리트마감.
이용상태
1.(가) 동물관련시설(축사)
1.(나) 동물관련시설(축사)
1.(다) 농업용창고
1.(라) 퇴비사
2.(마) 축사
2.(바) 퇴비사
2.(사) 창고
설비내역
1.(가),1.(나), 2.(마) 축사는 우사용 철재칸막이시설이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이
1.(가),1.(나) 건물과 연결된 일체형 건물인 기호ㄱ)
1.(다) 건물과 연결된 일체형 건물인 기호 ㄴ)
1.(라) 건물과 연결된 일체형 건물인 기호 ㄷ)
2.(마) 건물과 연결된 일체형 건물인 기호 ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호1.(가)-(라)의 공부상 소재지번은 "대야리 386-12,387,391-3" 이며.
일련번호2.(마)-(사)의 공부상 소재지번은 "대야리 734"으로 등록되어 있으나.
현황 지적재조사에 의한 지적변경으로,
1.(가),1.(나), 1.(라)는 대야리 387번지에 소재하며,
1.(다)는 대야리 391-13번지.
2.(마),2.(바)는 대야리 734번지.
2.(사)는 대야리 386-12번지에 소재함.


기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 66% 120,420,968원
최근 6개월 42건 90% 99,868,893원
최근 12개월 54건 88% 102,703,819원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 2. 퇴비사 지붕일부멸실
목록 1. 2. 지적재조사에 의한 소재지번변경으로 향후 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 소재지번의 정정을 요함