나이스옥션 법원경매 전주 2024타경31282 [3] 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 OOO OOOO 다가구주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2024.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 소재 "전주동부시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용
건물, 주상용건물, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제4층 제402호 외 4개호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(1)∼(3),(5) : 다세대주택
기호(4) : 오피스텔

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 현황 "오피스텔 및 공동주택부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

① : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(풍남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관
련부서 확인협의
② : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육
제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍남초등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북
도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황조사보고서에는 한상배가 유치권자로 점유하고 있다고 하나, 그 성립 여부는 불분명