나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5849 [2] 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 신평면 호암리 소재 "농원마을" 북동측 인근(기호1) 및 북측 인근(기호2-4)에
위치하며, 주위는 주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 서하향 완경사의 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2) 토지로서, "묵전" 상태입니다.
기호(3) 서하향 완경사의 사다리형 토지로서, "묵전" 상태로서, 일부 분묘가 소재합니다.
기호(4) 남동하향 완경사의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1-3) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능합니다.
기호(4) 서측으로 노폭 약 2-3M의 도로(본건 토지의 일부 포함)와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m),
제한보호구역(폭발물관련:1km), (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)
(가축분뇨배출시설 신축 제한)입니다.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3)에 별첨 "사진"과 같이 연고자 미상의 분묘가 2기 소재합니다.

공부와의 차이

본건 톤지 기호(4)의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2,3,4에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록3은" 묵전"상태로 연고자 미상의 분묘가 2기 소재
4. 목록4는 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "도로"로 이용 중
5. 목록2,3은 맹지이나, 인접지를 통해서 출입이 가능