나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5849 [1] 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 신평면 호암리 소재 "농원마을" 북동측 인근(기호1) 및 북측 인근(기호2-4)에
위치하며, 주위는 주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 서하향 완경사의 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2) 토지로서, "묵전" 상태입니다.
기호(3) 서하향 완경사의 사다리형 토지로서, "묵전" 상태로서, 일부 분묘가 소재합니다.
기호(4) 남동하향 완경사의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1-3) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능합니다.
기호(4) 서측으로 노폭 약 2-3M의 도로(본건 토지의 일부 포함)와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m),
제한보호구역(폭발물관련:1km), (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)
(가축분뇨배출시설 신축 제한)입니다.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3)에 별첨 "사진"과 같이 연고자 미상의 분묘가 2기 소재합니다.

공부와의 차이

본건 톤지 기호(4)의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. "묵전"상태이며, 맹지이나 인접지를 통해 출입가능