나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52857 [1] 전라남도 해남군 화원면 영호리 산146-1 임야 경매

전라남도 해남군 화원면 영호리 산146-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52857(해남지원 경매1계). 감정가 118,020,000원, 최저가 17,325,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52857 [1]
소재지	전라남도 해남군 화원면 영호리 산146-1
용도	임야
매각기일	2026.06.01
관할법원	해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한	(접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	8,430㎡ (2,550.08평)

금액

감정가	118,020,000원
최저가	17,325,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	1,732,500원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	118,020,000원	유찰
2차	2025.05.12	82,614,000원	유찰
3차	2025.06.23	66,091,000원	유찰
4차	2025.08.04	52,873,000원	유찰
5차	2025.09.15	42,298,000원	유찰
6차	2025.10.27	33,838,000원	매각
6차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.12	-	미납
6차	2026.01.19	33,838,000원	유찰
7차	2026.03.09	27,070,000원	유찰
8차	2026.04.13	21,656,000원	유찰
9차	2026.06.01	17,325,000원	매각
9차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
9차	2026.07.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2024.07.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 해남군 화원면 영호리 소재 "장재마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 임야, 농경지 등이 혼재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 보전관리지역
가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

물건 비고

1. 맹지, 자연림
2. 분묘소재 여부 불분명
3. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함