나이스옥션 법원경매 해남 2024타경51335 [1] 전라남도 해남군 송지면 미야리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
전라남도 해남군 송지면 미야리 OOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51335(해남지원 경매1계). 감정가 468,000,800원, 최저가 134,186,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 송지면 미야리 ‘송지중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 인근에 마을 및 학교 전, 답 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 버섯재배 시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스팔트도로에, 북측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물 ㄱ-ㅅ)이소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골조 판넬지붕 단층 건물로,
내·외벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 콘크리트포장 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
버섯재배 시설로 이용중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
67%
110,347,375원
최근 6개월
12건
71%
173,346,417원
최근 12개월
24건
63%
179,833,253원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물, 수목, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 (그 중 2020년 10월 목록 4. 가습기는 소재불명, 감정평가서 참조)
2. 농지취득자격증명 불요, 제시외 건물은 농지전용허가를 받지 아니하고 불법건축물 등 타용도로 사용된 경우로 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(2025. 10. 1. 송지면 사실조회서 참조)
3. 목록 1. 지상 및 제시외 건물 내 관정 소재하며 매각 포함
