나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52048 [1] 전라남도 완도군 군외면 불목리 OOO O OOO 임야 경매
전남 완도군 군외면 OOOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52048(해남지원 경매1계). 감정가 45,969,500원, 최저가 20,594,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52048 [1]
소재지
전라남도 완도군 군외면 불목리 OOO O OOO
도로명주소
전남 완도군 군외면 OOOO OO
용도
임야
매각기일
2025.08.04
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
면적
토지면적
3,838㎡ (1,161.00평)
건물면적
136.50㎡ (41.29평)
금액
감정가
45,969,500원
최저가
20,594,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,059,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
45,969,500원
유찰
2차
2025.05.12
32,179,000원
유찰
3차
2025.06.23
25,743,000원
유찰
4차
2025.08.04
20,594,000원
낙찰
4차
2025.08.11
-
매각결정기일
4차
2025.08.11
-
허가
4차
2025.09.19
-
지급기한
4차
2025.09.01
-
납부
4차
2025.09.22
-
배당기일
4차
2025.09.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 목록 2 지목 전이나 현황 휴경중인 전 및 일부도로 등임
* 목록 2 일부 지상에 타인 소유 제시외 철파이프하우스 및 유실수목 다수 소재
* 목록 3 목조 스레트 단층 창고 48.6㎡, 목조 초가 단층 주택 45㎡가 일반건축물대장에 등재되어 있으나 현황 멸실
* 목록 4 지목 대이나 현황 단독주택 및 일부 도로 등임, 목록 4 마을 정자 소재
* 목록1,2,3,4 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
▶ 목록 2, 4 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024. 12. 26.자 군외면 사실조회회신서 참조)
* 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재"고마도마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 해안농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
* 도서지방으로 원동선착장 인근에 운항하는 여객선이 소재하나 제반 교통상황은 불편시 됨.
* 기호(1)은 부정형 완경사로 자연림임.
* 기호(2)는 부정형 완경사로 휴경중인 전(자연림상태) 및 일부 도로 등임.
* 기호(3)은 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
* 기호(4)는 부정형 평지로 단독주택 건부지 및 일부 도로임.
* 기호(1)은 맹지임. 기호(2)는 세로(불)임. 기호(3,4)는 세로(가)임.
