전남 완도군 고금면 OOO OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51182(해남지원 경매1계). 감정가 455,787,000원, 최저가 130,683,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51182 [1]
소재지
전라남도 완도군 고금면 가교리 OOOOOO
도로명주소
전남 완도군 고금면 OOO OOOO
용도
임야
매각기일
2025.08.04
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
면적
토지면적
16,881㎡ (5,106.50평)
금액
감정가
455,787,000원
최저가
130,683,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
13,068,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
455,787,000원
유찰
2차
2025.02.17
319,051,000원
유찰
3차
2025.03.31
255,241,000원
유찰
4차
2025.05.12
204,193,000원
유찰
5차
2025.06.23
163,354,000원
유찰
6차
2025.08.04
130,683,000원
낙찰
6차
2025.08.11
-
매각결정기일
6차
2025.08.11
-
허가
6차
2025.09.19
-
지급기한
6차
2025.08.27
-
납부
6차
2025.09.22
-
배당기일
6차
2025.09.22
-
배당종결
물건 비고
* 임야 중 일부는 완도군으로부터 전체 16,881㎡중 4,950㎡를 2017.10.20. 관광휴게시설로 허가(2015-민원봉사과-신축하가-24) 받아 개발이 진행되다가 멈춘 상태이며, 일부는 자연림 부지임
* 미개발 지상에 자생중인 수목은 거래 관행상 토지에 포함하여 평가하였음.
* 용도지역이 농림지역과 자연환경보전지역으로 중복되어 주 용도지역인 자연환경보전지역 표준지를 선정하였고, 용도지역 차이에 따른 가치 차이는 개별요인에 반영 하였음.
* 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "고금휴게소"서측 근거리에 위치하며 주위환경은 야산과 농경지, 마을 등으로 형성된 농어촌지대임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
* 부정형완경사로 일부는 개발이 진행되다가 멈춘 상태이며 일부는 자연림 부지임.
* 임야도상 맹지이나 본건토지 및 인접 토지상에 도로가 개설되어 있음.
