나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60190 [2] 전라남도 고흥군 도화면 지죽리 OOO 전 경매

전라남도 고흥군 도화면 지죽리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60190(순천지원 경매4계). 감정가 2,980,800원, 최저가 1,670,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60190 [2]
소재지전라남도 고흥군 도화면 지죽리 OOO
용도
매각기일2025.09.22
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)공익용산지, (접함)국립공원, (접함)공원자연환경지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연환경보전지역
전라남도 고흥군 도화면 지죽리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적552㎡ (166.98평)

금액

감정가2,980,800원
최저가1,670,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금167,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 2,980,800원 유찰
2차 2025.05.12 2,087,000원 매각
2차 2025.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2025.06.27 - 미납
2차 2025.08.11 2,087,000원 유찰
3차 2025.09.22 1,670,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.11.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도화면 지죽리 소재 "지죽마을" 내[일련번호 1) - 3)] 및 남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며 일련번호 1) - 3) 주변은 단독주택, 임야 등이 소재하는 해안주변 어촌지대로서 주위환경은 보통이며 일련번호 4) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1) - 3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
일련번호 4) 본건 인근까지 차량접근 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) - 3) 부정형 평지로서 단독주택 부지임.
일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임.
인접 도로상태
일련번호 1) 동측에 왕복2차선 포장도로에 접함.
일련번호 2) 북동측에 소폭의 포장도로에 접함.
일련번호 3) 맹지임.
일련번호 4) 북서측에 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) - 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 4) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 일련번호 1) - 3) 지상 및 타지상(지죽리 144, 144-6번지)에 걸쳐 별지 "사진용지"와 같이 공부상 등록되지 않은 소유자 미상의 지상건물이 소재하는 바, 경매절차 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 54% 43,534,566원
최근 6개월 38건 56% 36,183,036원
최근 12개월 67건 60% 29,047,676원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)