나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60671 [1] 전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 1층 113호 아파트 경매

전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60671(순천지원 경매4계). 감정가 79,000,000원, 최저가 3,481,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60671 [1]
소재지전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 1층 113호
도로명주소전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌)
용도아파트
건물명연향동호반리젠시빌
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
전라남도 순천시 연향동 1626-1 연향동호반리젠시빌 108동 1층 113호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.07㎡ (7.58평)
건물면적36.07㎡ (10.91평)

금액

감정가79,000,000원
최저가3,481,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금348,100원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 79,000,000원 유찰
2차 2025.05.12 55,300,000원 유찰
3차 2025.06.23 44,240,000원 유찰
4차 2025.08.11 35,392,000원 유찰
5차 2025.09.22 28,314,000원 유찰
6차 2025.11.10 22,651,000원 유찰
7차 2025.12.22 18,121,000원 유찰
8차 2026.02.09 14,497,000원 유찰
9차 2026.03.30 10,148,000원 유찰
10차 2026.05.11 7,104,000원 유찰
11차 2026.06.22 4,973,000원 유찰
12차 2026.08.10 3,481,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 순천시 연향동 소재 순천율산초교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
2000년 10월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 1층 113호로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 아파트 단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 2차선 및 4차선 상당의 아스팔트포장도로에 접하고, 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20
m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
정확한 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권등기가 되어 있으니 참고 바람.