나이스옥션 법원경매 전주 2023타경3037 [1] 전라북도 완주군 OOO OOO OOO 단독주택 경매

전라북도 완주군 이서면 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3037(전주지방법원 경매1계). 감정가 68,557,560원, 최저가 23,515,200원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 3037 [1]
소재지	전라북도 완주군 OOO OOO OOO
도로명주소	전라북도 완주군 이서면 OOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.08.18
관할법원	전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한	(포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

건물면적	213.52㎡ (64.59평)

금액

감정가	68,557,560원
최저가	23,515,200원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,351,520원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	68,557,560원	유찰
2차	2025.05.19	47,990,300원	유찰
3차	2025.07.07	33,593,200원	유찰
4차	2025.08.18	23,515,200원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동산 · 평가일 2023.05.22

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호1(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 : 적벽돌 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 새시창 등으로서 관리현상 미흡하여 보수(내부도배, 위생설비 점검 등)를 요함.

기호1(나) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층으로서,
내.외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
계단 : 서측 외부에 철근콘크리트 옥상용 계단이 소재함.
창호 : 새시창임.

기호1(다) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로서,
내.외벽 : 몰탈위페인팅 마감으로서 지붕 일부에 하자가 있어 천막을 씌운 상황임.
창호 : 새시창임.
이용상태: 기호1(가) 주택, 기호1(나) 창고, 기호3(다) 창고로 이용중임.
설비내역: 기호1(가) 위생 급.배수설비(작동 중단) 및 기름보일러 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 제시외건물 ㉠-㉣이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 공유물 분할을 위한 경매목적의 감정평가로서 공유상황과 무관하게 해
당 건물, 부속건물 및 시설 등의 전체를 감정평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	3건	100%	19,125,333원

물건 비고

1. 제시외 건물 포함
2. 건물만 매각