나이스옥션 법원경매 해남 2024타경53867 [1] 전라남도 진도군 군내면 덕병리 OOO 대지 경매
전라남도 진도군 군내면 덕병리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53867(해남지원 경매2계). 감정가 2,769,280원, 최저가 1,938,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53867 [1]
소재지
전라남도 진도군 군내면 덕병리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.09.22
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
476㎡ (143.99평)
금액
감정가
2,769,280원
최저가
1,938,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
193,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.07
2,769,280원
유찰
2차
2025.05.19
1,938,000원
매각
2차
2025.05.26
-
최고가매각허가결정
2차
2025.07.03
-
미납
2차
2025.09.22
1,938,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.09.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재"용인마을"내(기호1) 및 남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리 평지로 단독주택 건부지입니다.
기호(2)는 세장형 평지로 답입니다.
인접 도로상태
기호(1,2)는 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
129%
7,412,369원
최근 6개월
3건
98%
7,160,790원
최근 12개월
4건
123%
9,120,592원
물건 비고
1. 지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
2. 지상 소재 제시외 건물(함석지붕 단층 주택 외 3동) 매각 제외.
3. 지상소재 이동가능한 저온창고, 감나무 등 수목 매각 제외.
