나이스옥션 법원경매 순천 2024타경55709 [3] 전라남도 순천시 주암면 오산리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤 · 평가일 2024.06.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

<기호1>
전라남도 순천시 주암면 오산리 소재 "용곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 임야 등이 소재함.
<기호2, 3>
전라남도 순천시 주암면 오산리 소재 "용곡마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,
임야가 소재하고 있음.

교통상황

기호1: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재함.
기호2, 3 : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치함.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
기호2, 3: 부정형의 경사지로 현황 묵전, 묘지 등으로 이용 중이며, 부분적으로 활잡목 등이
자생하고 있음.

인접 도로상태

기호1: 북측 및 남측으로 노폭 2 - 3미터의 포장도로에 접함.
기호2, 3: 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1>
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.

<기호2>
보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을
제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

<기호3>
보전관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

기호1에 제시외수목, 제시외관정, 제시외건물 등이 소재함.

공부와의 차이

기호2, 3의 공부상 지목은 전이나, 일부 묘지로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

<4-가, 주택>
목조 함석기와지붕 단층 건물로서,
외벽: 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감.
창호: 새시창호임.

<4-나, 부속사>
목조 함석기와지붕 단층 건물로서,
외벽: 페인팅 마감.
내벽: 시멘트미장 마감.
창호: 목재창호임.

이용상태

4-가는 주택, 4-나는 부속사로 이용 중임.

설비내역

4-가에 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

공부와의 차이

공부상 시멘트기와지붕이나 현 함석기와지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1.지상에 분묘 수기 소재함
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)