나이스옥션 법원경매 순천 2024타경55402 [1] 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 OOOOO 임야 경매

전라남도 광양시 봉강면 지곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55402(순천지원 경매2계). 감정가 74,385,000원, 최저가 26,660,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55402 [1]
소재지	전라남도 광양시 봉강면 지곡리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.20
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)유원지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 유원지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가	74,385,000원
최저가	26,660,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	2,666,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.13	74,385,000원	변경
신건	2025.03.04	74,385,000원	변경
신건	2025.04.14	74,385,000원	유찰
2차	2025.06.02	52,070,000원	유찰
3차	2025.07.21	41,656,000원	유찰
4차	2025.09.01	33,325,000원	유찰
5차	2025.10.20	26,660,000원	매각
5차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.05	-	납부<br />(2025.12.01)
5차	2025.12.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 봉강면 지곡리 소재“백운저수지”동측 인근에 위치하며,
주위는 지방도주변산림지대로 약간의 휴경지, 전원주택부지, 커피숍 및 캠핑장 등이며,
외는 대부분 임야임.
교통상황: 2차선 포장도로변에 근접하여 용도에 따른 일반적인 교통여건은 비교적 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리형으로 동측에서 서측으로 다비교적 완경사를 이루는 자연림으로 지상 입목은 소나무 및 활잡목 등임.
인접 도로상태: 맹지이나 본건 북측으로 관습로가 개설되었음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 유원지(2017-12-14) 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	47%	249,880,893원
최근 6개월	14건	50%	141,749,368원
최근 12개월	27건	46%	97,605,969원

물건 비고

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