나이스옥션 법원경매 순천 2024타경56382 [1] 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 OOOO 답 경매

전라남도 보성군 벌교읍 지동리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56382(순천지원 경매4계). 감정가 59,061,000원, 최저가 13,547,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56382 [1]
소재지전라남도 보성군 벌교읍 지동리 OOOO
용도
매각기일2025.11.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)소하천구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
전라남도 보성군 벌교읍 지동리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,881㎡ (569.00평)

금액

감정가59,061,000원
최저가13,547,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금1,354,700원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.10 59,061,000원 유찰
2차 2025.03.24 41,343,000원 유찰
3차 2025.05.12 33,074,000원 유찰
4차 2025.06.23 26,459,000원 유찰
5차 2025.08.11 21,167,000원 유찰
6차 2025.09.22 16,934,000원 유찰
7차 2025.11.10 13,547,000원 매각
7차 2025.11.17 - 최고가매각허가결정
7차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.09)
7차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2024.07.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재 지상동마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은
농촌마을과 주변의 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
읍 외곽의 농촌지역으로 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대 내 농경지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 동측 일부가 폭 1미터 정도의 현황 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가
축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(용등천)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건
본건 지상에 ‘사진용지‘와 같은 소유자 미상의 수목(뽕나무 묘목)이 다수 식재되어 있어
토지에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 77% 64,821,244원
최근 6개월 19건 68% 56,678,655원
최근 12개월 34건 57% 38,243,248원

물건 비고

수목(묘목) 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)