나이스옥션 법원경매 순천 2024타경56252 [1] 전라남도 여수시 OOO OOO OOOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.07.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 모장마을 인근에 위치하며, 부근은 해안가로 팬션 등이 들어서 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지의 건부지,
기호2 : 세장평 평지의 도로임.

인접 도로상태

남측으로 포장된 소로한면에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로,

외벽 : 미장돌 및 치장벽돌 마감,
내벽 : 타일, 편백나무, 코팅 등 마감,
창호 : 샷시창임.

나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로,

외벽 : 미장돌 및 치장벽돌 마감,
내벽 : 타일, 편백나무, 코팅 등 마감,
창호 : 샷시창임.

다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로,

외벽 : 미장돌 및 치장벽돌 마감,
내벽 : 타일, 편백나무, 코팅 등 마감,
창호 : 샷시창임.

라) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하층건으로,

외,내벽 : 콘크리트마감 등.

이용상태

가-다) 팬션 등,
라) 기계실 및 물탱크실로 이용중임.

설비내역

가-다) 급배수, 위생설비, 시스템에어컨설비, 스파설비 등

부합물 및 종물

별지 건물현황도 참조

공부와의 차이

본건물 소재 지번은 공부상 1007-1,1008,1008-1번지이나, 현황은 1007-1번지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(다용도실, 옥외수영장) 포함, 2024.07.24.자 최철로부터 전기시설 보수공사 대금 1억원을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명