나이스옥션 법원경매 해남 2024타경50493 [1] 전라남도 완도군 OOO OOO OOOOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2024.02.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재 "고마도" 내에 위치하며,
주위는 양어양식장 등인 해안어촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 도서인바 교통사정은 불편시됨.

형태 및 이용상태

인접필지인 829-1,829-3과 함께 일단의 부정형,양어장부지임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 일단의 양어장부지로서 남측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

공부상 "대"이나 현황 인접필지와 함께 일단의 양식장부지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

건물(1-가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층(지하층 소재) 건물로서,

벽체: 콘크리트마감임.

이용상태

기계실,양수실임.

설비내역

양수설비(배관,컨트롤패널 포함),기계설비(인버터,산소발생기 등)되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 있으며,
본건 기호(1-가)의 "부합물" 또는 "종물"로 사료되나, "소유권 및 일괄경매 여부"
등은 재확인 하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계

미상임.

2)기타

본건 건물 기호(1-가)내에 제시외 기계기구 등이 소재하니
"소유권 및 일괄경매 여부" 등을 재확인 하시기 바람.

물건 비고

건물만 매각. 제시외 가추 매각 포함
제시외 기계기구 등은 매각 제외
본건 건물은 공부상 '829-1, 829, 829-3' 지상에 소재하는 것으로 되어있으나 현황 '829-3'지상에 소재함