나이스옥션 법원경매 순천 2024타경56436 [1] 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 1333-9 답 경매

전라남도 여수시 율촌면 신풍리 1333-9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56436(순천지원 경매2계). 감정가 5,325,000원, 최저가 782,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56436 [1]
소재지	전라남도 여수시 율촌면 신풍리 1333-9
용도	답
매각기일	2026.04.20
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	(포함)일반공업지역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, 일반공업지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	227㎡ (68.67평)

금액

감정가	5,325,000원
최저가	782,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	78,200원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.13	5,325,000원	유찰
2차	2025.03.04	3,728,000원	유찰
3차	2025.04.14	2,982,000원	유찰
4차	2025.06.02	2,386,000원	유찰
5차	2025.07.21	1,909,000원	유찰
6차	2025.09.01	1,527,000원	유찰
7차	2025.10.20	1,222,000원	유찰
8차	2025.12.01	978,000원	매각
8차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
8차	2026.01.16	-	미납
8차	2026.03.09	978,000원	유찰
9차	2026.04.20	782,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 "여수공항" 남동측 인근에 위치하며 주변은
경지정리 답 등이 소재하는 해안 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 가로장방형 평지로서 묵답임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역
가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
장애물제한표면구역<공항시설법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	58%	57,064,147원
최근 6개월	34건	50%	62,228,347원
최근 12개월	77건	57%	106,669,761원

물건 비고

지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)