전라남도 순천시 별량면 봉림리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58791(순천지원 경매1계). 감정가 29,597,600원, 최저가 13,259,000원. 매각기일은 2025-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58791 [2]
소재지
전라남도 순천시 별량면 봉림리 OOO
용도
답
매각기일
2025.07.25
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,943㎡ (890.26평)
금액
감정가
29,597,600원
최저가
13,259,000원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금
1,325,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
29,597,600원
유찰
2차
2025.05.19
20,718,000원
유찰
3차
2025.07.07
16,574,000원
유찰
4차
2025.07.25
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 진남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 별량면 봉림리 소재 무림마을 북서측 인근(일련번호(1,5)),
무림마을 북동측 인근(일련번호(2,3)), 무림마을내(일련번호(4))에 위치하며,
일련번호(1,5) 인근은 자연림 및 휴경지 등으로 형성된 산림지대, 일련번호(2,3) 인
근은 농경지 등으로 형성된 농경지대, 일련번호(4) 인근은 자연부락 및 농경지 등으
로 형성된 농촌지대임.
교통상황
남동측 근거리에 2번 국도가 통과하고 있으나, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인
대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 자연림상태, 일련번호(2,3)은 부정형의 전, 일련번호(4)는
사다리형의 전, 일련번호(5)는 부정형의 휴경지상태임.
일련번호 1)토지의 용도지역은 농림지역, 보전관리지역이고, 가축사육제한구역(2000m거리
제한-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이며,
일련번호 2)-4)토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종
제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
일련번호 5)토지의 용도지역은 보전관리지역이고, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말
을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
일련번호(3) 지상에는 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 및
분묘가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 일련번호(2,3) 지상에 식재되어 있는 수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를
기준으로 수목가격을 산정하여 토지 지분비율에 따라 토지가격에 포함평가하되,
‘토지.건물평가명세표’상에 토지가격 및 수목가격을 구분하여 표기하였음.
2) 일련번호(3) 지상에는 분묘가 소재하며, 분묘가 소재함으로써 분묘기지권이 성립될
경우의 가액을 ‘토지.건물감정평가명세표’상의 비고란에 별도로 기재하였음.
