나이스옥션 법원경매 해남 2024타경1699 [1] 전라남도 해남군 문내면 무고리 OOOOO 전 경매
전라남도 해남군 문내면 무고리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1699(해남지원 경매2계). 감정가 36,411,000원, 최저가 16,312,000원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 문내면 무고리 소재 "용정마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 단독주택 등이 소재하는 해안 농경지대임.
교통상황
일련번호(1),(2) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 부정형 평지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호(2) : 동측 인근으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로가 소재하고, 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(1),(2) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외
건물 및 수목 등이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 "대" 및 "도로"임.
일련번호(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
67%
15,125,000원
최근 6개월
1건
67%
15,125,000원
최근 12개월
1건
67%
15,125,000원
물건 비고
1. 목록1,2 일괄매각.
2. 목록1,2 지상 및 인접지상(무고리 772, 879-7, 924)에 소재한 소유자불명의 제시외 건물 매각 제외.
3. 목록1,2 지상 식재된 수목(감나무 등) 매각 제외.
4. 목록2. 지상 소재 비닐하우스 매각 제외.
5. 목록1. 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부"대" 및 "도로"임.
6. 목록2. 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부"대"임.
7. 인접지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 등의 확인은 측량을 요함.
8. 특별매각조건있음[농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)]-일부 지상 소재 건축물에 따른 원상복구 필요하며, 자격증명 요건 충족 시(원상복구 등) 농지취득자격증명 발급이 가능하다는해남군 문내면장의 사실조회 회신이 있으므로 관할 면사무소에 확인요함.(별첨 사실조회회신서 참조)
