나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58852 [1] 전라남도 순천시 OOO OOO OOO 단독주택 경매

전라남도 순천시 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58852(순천지원 경매1계). 감정가 104,205,600원, 최저가 29,878,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 58852 [1]
소재지	전라남도 순천시 OOO OOO OOO
도로명주소	전라남도 순천시 OOO OO
용도	단독주택
매각기일	2025.11.17
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

건물면적	86.61㎡ (26.20평)

금액

감정가	104,205,600원
최저가	29,878,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	2,987,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	104,205,600원	유찰
2차	2025.05.19	72,944,000원	유찰
3차	2025.07.07	58,355,000원	유찰
4차	2025.08.18	46,684,000원	유찰
5차	2025.09.29	37,347,000원	유찰
6차	2025.11.17	29,878,000원	매각
6차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.29	-	납부<br />(2025.12.23)
6차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은진 · 평가일 2024.09.10

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 건물로서
외벽 : 적벽돌 쌓기, 시멘트몰탈위 페인트칠
내벽 : 벽지도배, 타일붙임
창호 : 새시창
이용상태: 단독주택입니다.
설비내역: 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물: 제시외 건물 1동이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 건물만 평가대상이고 건물부지인 토지에 대한 사용권원은 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	34%	76,146,667원
최근 6개월	5건	40%	53,488,000원
최근 12개월	6건	45%	48,756,667원

물건 비고

건물만 매각 , 제시외 건물 포함, 건물철거 관련 확정판결 있음,근저당설정등기말소등기절차이행을 명하는 확정판결 있음