전라남도 순천시 승주읍 구강리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57781(순천지원 경매1계). 감정가 40,918,000원, 최저가 11,732,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1): 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "동명초등학교" 동측 인근에
위치하며, 부근은 주상복합용부동산 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
일련번호(3∼5): 본건은 전라남도 순천시 승주읍 도정리 소재 "도정보건진료소" 남서측
인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 태양광발전시설 등으로
형성되어 있음.
일련번호(6): 본건은 전라남도 순천시 승주읍 도정리 소재 "도정보건진료소" 서측 근거
리에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1): 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이
위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
일련번호(3∼6): 본건까지 차량접근이 곤란하고, 시외곽의 농촌지대 및 농경지대에 위치
하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 단독주택
부지로 이용중임.
일련번호(3): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 농경지상태임.
일련번호(4): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 농경지 및 일부 축사부지로 이용중임.
일련번호(5): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 농경지 및 일부 주택부지, 묘지로 이용중임.
일련번호(6): 사다리형의 토지로서, 지상에 대나무 및 잡목 등이 자생중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 서측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호(3,4): 지적상 맹지상태로서 일련번호(5) 토지를 통해 접근가능함.
일련번호(5): 지적상 맹지이나, 현황 남측으로 노폭 약 1-2m 내외의 비포장도로가
개설되어 있음.
일련번호(6): 지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역,
소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>임.
일련번호(3-5): 본건 토지의 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(500m거리
제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
일련번호(6): 본건 토지의 용도지역은 보전관리지역이고, 가축사육제한구역(200m거리제한
-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제
한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도
법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(4): 일부 지상에 제시외건물(기호(ㄴ))이 소재함.
일련번호(5): 일부 지상에 제시외건물(기호(ㄷ-ㅁ)) 및 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(4,5) 지상에 소재하는 제시외건물(기호(ㄴ∼ㅁ))은 점유.사용자가 본인의
소유자로 주장하고 있으며, 임대여부는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2): 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 현상 및 관리상태 보통이며,
외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
