나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52328 [35] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52328(순천지원). 감정가 281,000,000원, 최저가 100,710,400원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 52328 [35] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO |
| 도로명주소 | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 숙박시설 |
| 건물명 | 여수유탑유블레스생활숙박시설 |
| 매각기일 | 2025.05.26 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)준공업지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구 |
금액
| 감정가 | 281,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 100,710,400원 (감정가 대비 36%) |
| 입찰보증금 | 10,071,040원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.11.18 | 281,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.01.06 | 196,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.24 | 157,360,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.04.07 | 125,888,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.05.26 | 100,710,400원 | 매각준비 |
| 5차 | 2025.06.02 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.03.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대, 아파트단지 등으로 형성되었음.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층건으로,
외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트마감,
내벽 : 타일, 벽지 등,
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 기호1-54 : 숙박시설(생활숙박시설)임.
- 설비내역
- 위생설비, 급,배수설비 및 난방설비, 승강기, 소방설비 등
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 부지임.
- 인접 도로상태등
- 광대로 및 소로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역 외
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 55% | 108,232,500원 |
| 최근 6개월 | 11건 | 55% | 123,462,727원 |
| 최근 12개월 | 17건 | 56% | 125,546,994원 |
물건 비고
생활숙박시설