나이스옥션 법원경매 순천 2024타경2255 [1] 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2024.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 "강동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 양식장, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 양식장(가리비) 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m - 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-12-22)(강동천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-12-22)(강동천)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」,「사진용지」와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물)이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

○일련번호 2(가) 강파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬, 콘크리트,
바닥 : 콘크리트 마감,
창호 : 샷시 창호.

○일련번호 2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 장판지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.


○일련번호 2(다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 판넬,
바닥 : 콘크리트,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

○일련번호 2(가) 양식장으로 이용중임.
○일련번호 2(나) 관리사(주택)로 이용중임.
○일련번호 2(다) 기계실 및 창고로 이용중임.

설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설 등이 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」,「사진용지」와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㅁ)이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 기계기구의 현상 : 가리비 치폐 생산을 위한 수조설비 등으로 제 현상은 보통임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함, 저온저장시설 1개 및 축사용 간이시설 1개 매각 제외