전라남도 여수시 봉계동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51455(순천지원 경매1계). 감정가 1,620,600,000원, 최저가 237,905,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 전라남도 여수시 봉계동 소재 대광오투빌아파트단지 북서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 외곽의 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대중교통수단이 운행 중인 시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서 대부분 자연림입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)
(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>, 온천공보호구역<온천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건
소나무 등 잡목이 소재하고 지붕이 없는 돌담조 구조물 1식과 깃발게양대와 비석이 설치되
어 있는 석조구조물 1식이 소재하고, 남측 일부의 형질변경된 부분에는 토목공사 자재가
적치되어 있습니다. 소나무 등 잡목은 별도의 경제적 가치가 미미하므로 거래관행을 고려
하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 돌담조 구조물과 깃발게양대 및 비석이 소재하는 석
조구조물은 제시외 건물이 아닌 구축물이어서 토지에 포함하여 평가하였습니다.
(비석은 분묘관련 석물이 아님)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 남측 일부(약 280㎡)는 형질변경(절토공사 진행)된 상태이며 본건 토지의 임야대장에는 "토지개발사업 시행신고"가 기재되어 있습니다.
