나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4299 [1] 전라남도 광양시 황길동 689-18 전 경매

전라남도 광양시 황길동 689-18 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4299(순천지원 경매2계). 감정가 217,200,000원, 최저가 39,857,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4299 [1]
소재지	전라남도 광양시 황길동 689-18
용도	전
매각기일	2026.06.01
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	(포함)신항만건설예정지역, (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)일반공업지역, (포함)상대보호구역, 신항만건설예정지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반공업지역, 상대보호구역

면적

토지면적	850㎡ (257.13평)

금액

감정가	217,200,000원
최저가	39,857,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	3,985,700원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.14	217,200,000원	유찰
2차	2025.06.02	152,040,000원	유찰
3차	2025.07.21	121,632,000원	유찰
4차	2025.09.01	97,306,000원	유찰
5차	2025.10.20	77,845,000원	유찰
6차	2025.12.01	62,276,000원	매각
6차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.16	-	미납
6차	2026.03.09	62,276,000원	유찰
7차	2026.04.20	49,821,000원	유찰
8차	2026.06.01	39,857,000원	매각
8차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
8차	2026.07.17	-	납부<br />(2026.07.07)
8차	2026.08.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "골약초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사지대 내 비교적 평탄한 부정형 토지이고, 오랜시간 관리되지 아니한 묘목재배장으로서 휴경 상태의 묵전임.
인접 도로상태: 본건 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 일반공업지역(2012-03-20), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(골약초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	56%	63,437,029원
최근 6개월	25건	54%	47,590,608원
최근 12개월	37건	53%	65,414,352원

물건 비고

수목 포함