나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3265 [1] 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3265(순천지원 경매4계). 감정가 26,614,000원, 최저가 11,923,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3265 [1]
소재지	전라남도 고흥군 도덕면 가야리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.09
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(포함)공익용산지, (포함)수산자원보호구역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연환경보전지역, 공익용산지, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역

면적

토지면적	7,604㎡ (2,300.21평)

금액

감정가	26,614,000원
최저가	11,923,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	1,192,300원 (10%)
유찰횟수	12회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.10	26,614,000원	유찰
2차	2025.03.24	18,630,000원	유찰
3차	2025.05.12	14,904,000원	유찰
4차	2025.06.23	11,923,000원	매각
4차	2025.06.30	-	최고가매각허가결정
4차	2025.07.31	-	미납
4차	2025.09.09	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 소재 "성항마을" 북서측 인근에 위치함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나, 현황 북측 경계선상으로 노폭 약 3m내외의 콘크리트포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용)), 공익용산지
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	45%	18,132,875원
최근 6개월	20건	47%	28,894,800원
최근 12개월	23건	52%	26,643,696원

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)