나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3616 [1] 전라남도 구례군 토지면 내서리 OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2024.08.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 구례군 토지면 내서리 소재 "원기마을" 내에 위치하고, 주변은 단독주택,
나지 등이 소재하는 순수농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교
통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 주거용건물부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 노폭 3-4m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(내서-4), 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 화장실, 2.8×3 ≒ 3.6㎡
ㄴ) 조적조 강판지붕 단층 주택일부, 5.5×1.4 ≒ 7.7㎡
ㄷ) 목조 강판지붕 단층 주택일부, 2.6×5.6 + 2.1×3.0 ≒ 20.8㎡
ㄹ) 경량철골조 슬레이트 위 함석지붕 단층 다용도실, 1.7×6.0 + 1.7×7.9 ≒ 23.6㎡

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가)는 목조 강판지붕, 2-나)는 목조 함석지붕 단층건물로서
외벽 : 목재 및 황토 마감
내벽 : 벽지, 인테리어 등
창호 : 목재창, 새시창임

이용상태

일련번호 2-가) : 주택
일련번호 2-나) : 황토방, 다용도실, 창고 등으로 이용중임.

설비내역

일련번호 2-가), 2-나) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 "토지감정평가요항표" 참조

공부와의 차이

일련번호 2-가)는 공부상 목조 스레트지붕이나 현황 목조 강판지붕임.
일련번호 2-나)는 공부상 목조 스레트지붕이나 현황 목조 함석지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함