나이스옥션 법원경매 순천 2024타경54096 [2] 전라남도 여수시 화양면 이목리 OOOO 임야 경매

전라남도 여수시 화양면 이목리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54096(순천지원 경매4계). 감정가 83,307,000원, 최저가 23,886,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54096 [2]
소재지전라남도 여수시 화양면 이목리 OOOO
용도임야
매각기일2025.06.23
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농업진흥구역
전라남도 여수시 화양면 이목리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,967㎡ (1,200.02평)

금액

감정가83,307,000원
최저가23,886,000원 (감정가 대비 28%)
입찰보증금2,388,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.04 83,307,000원 유찰
2차 2024.12.16 58,315,000원 유찰
3차 2025.02.10 46,652,000원 유찰
4차 2025.03.24 37,322,000원 유찰
5차 2025.05.12 29,858,000원 유찰
6차 2025.06.23 23,886,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 화양면 이목리 소재 구미제 서측 인근에 위치하며, 주
위는 전, 답, 임야 등이 소재함.
교통상황
기호(1),(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 등이 소재하여 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 경사지로서, 전임.
기호(2) : 부정형 경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 북측으로 도로와 접함.
기호(2) : 본건 북측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>

기호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m) <가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구
역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지) <산지관
리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
ㆍ본건 기호(2) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 소유자 미상의
제시외물건(ㄱ) "판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 3.4㎡",
제시외물건(ㄴ) "판넬조 판넬지붕 및 컨테이너, 창고, 약 23.3㎡"이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 44% 64,634,813원
최근 6개월 28건 48% 52,588,004원
최근 12개월 44건 55% 150,829,825원

물건 비고

지상 건물 매각 제외