나이스옥션 법원경매 순천 2024타경53246 [1] 전라남도 여수시 묘도동 OOOO 대지 경매

전라남도 여수시 묘도동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53246(순천지원 경매2계). 감정가 19,688,130원, 최저가 2,891,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53246 [1]
소재지전라남도 여수시 묘도동 OOOO
용도대지
매각기일2025.10.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(포함)자연녹지지역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
전라남도 여수시 묘도동 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적625㎡ (189.06평)

금액

감정가19,688,130원
최저가2,891,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금289,100원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.14 19,688,130원 유찰
2차 2024.11.25 13,782,000원 유찰
3차 2025.01.13 11,026,000원 유찰
4차 2025.03.04 8,821,000원 유찰
5차 2025.04.14 7,057,000원 유찰
6차 2025.06.02 5,646,000원 유찰
7차 2025.07.21 4,517,000원 유찰
8차 2025.09.01 3,614,000원 유찰
9차 2025.10.20 2,891,000원 매각
9차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
9차 2025.12.05 - 기한후납부
9차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 묘도보건진료소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 마을회관, 보건진료소 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 단독주택부지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>지형도면미고시
제시목록 외의 물건
ㆍ본건 토지 지상에 건물등기사항전부증명서상 타인소유로 등재(소유자: 김휴암, 목조 아
연즙 평가건 주택 건평 14평 7홉) 되어 평가 제외한 제시외건물(ㄱ) 현황 공가 "조적조
스레트지붕, 주택, 약 63.6㎡"및 미등재된 제시외건물(ㄴ) "조적조 판넬지붕, 창고, 약

9.0㎡", 제시외건물(ㄷ) "조적조 슬라브지붕, 창고, 약 36.9㎡", 제시외건물(ㄹ) "조적
조 슬라브지붕, 창고 등, 약 5.0㎡"이 소재
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 42% 192,298,250원
최근 6개월 7건 55% 121,646,143원
최근 12개월 23건 56% 132,016,109원

물건 비고

지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함). 제시외 건물(주택,창고 등) 매각 제외