나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52588 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 1046-1 우두리 여수돌산1차청솔아파트 105동 4층403호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2024.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "우두택지개발지구"내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대이며, 근거리에 생활형숙박시설, 근린생활시설 등이 자리하고 있음.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

건물의 구조

기호1-가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 4층 403호,
기호2-나,3-다)는 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건내
11층 1108호, 13층 1301호,
기호4-라, 5-마, 6-바) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층건내
10층 1005호, 13층 1303호, 14층 1403호로서,

외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시 이중창임.

이용상태

본건 공히 아파트(복도식)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호1)은 4면이 도로에 접하며,
기호2,3)은 서측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음.
기호4-6)은 서측 및 남측 도로에 접하며, 북동측으로 왕복 4차선 도로가 통과하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
기호2∼6) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 임대사항 등은 조사하지 못하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.