나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52441 [2] 전라남도 여수시 묘도동 1756-10 임야 경매

전라남도 여수시 묘도동 1756-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52441(순천지원). 감정가 257,943,000원, 최저가 24,234,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52441 [2]
소재지전라남도 여수시 묘도동 1756-10
용도임야
매각기일2026.05.11
관할법원순천지원
이용제한(포함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
전라남도 여수시 묘도동 1756-10 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,491㎡ (451.03평)

금액

감정가257,943,000원
최저가24,234,000원 (감정가 대비 10%)
입찰보증금4,846,800원 (20%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.04 257,943,000원 유찰
2차 2024.12.16 180,560,000원 유찰
3차 2025.02.10 144,448,000원 유찰
4차 2025.03.24 115,558,000원 유찰
5차 2025.05.12 92,446,000원 유찰
6차 2025.06.23 73,957,000원 유찰
7차 2025.08.11 59,166,000원 유찰
8차 2025.09.22 47,333,000원 유찰
9차 2025.11.10 37,866,000원 유찰
10차 2025.12.22 30,293,000원 매각
10차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
10차 2026.02.03 - 미납
10차 2026.03.30 30,293,000원 유찰
11차 2026.05.11 24,234,000원 매각
11차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
11차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호 1) : 본건은 전라남도 여수시 소라면 대포리 소재 "대포 3구 복지회관" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 주택 및 전, 답, 임야 등이 주를 이루는 농경지대로서 주위환경
은 보통시됨.
기호 2) : 본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "묘도보건진료소" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 자연림, 농경지등이 주를 이루는 야산지대로서 주위환경은 무난시됨.
교통상황
기호 1) : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 일반적인 교
통상황은 보통시됨.
기호 2) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하노 인근에 간선도로변이 입지하여 일반적인 교
통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 현황 "전"임.
기호 2) : 경사지대내 사다리형의 경사지로 현황 "자연림"임.
인접 도로상태
기호 1) : 본건 서측으로 노폭 약 4M내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포
장도로와 접함.
기호 2) : 본건 북동측으로 노폭 약 1M 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 41% 387,332,550원
최근 6개월 16건 41% 236,383,852원
최근 12개월 44건 46% 119,422,858원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%