전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-23 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4254(순천지원 경매9계). 감정가 57,780,000원, 최저가 25,885,600원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4254 [2]
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 516-23
용도
답
매각기일
2025.05.26
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (포함)중점경관관리구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
180㎡ (54.45평)
금액
감정가
57,780,000원
최저가
25,885,600원 (감정가 대비 44%)
입찰보증금
5,177,120원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.19
57,780,000원
유찰
2차
2024.10.07
40,446,000원
유찰
3차
2024.11.18
32,357,000원
유찰
4차
2025.05.26
25,885,600원
매각준비
4차
2025.06.02
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 섬지 · 평가일 2023.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "상동저수지" 남측 인근에 위치하며, 주변은
자연부락, 임야, 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고
있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 또는 자루형 완경사지로서
일련번호 1) : 도로 등
일련번호 2), 3), 5) : 건물 신축 예정부지
일련번호 4) : 법면
일련번호 6) : 임야 등의 상태임,
인접 도로상태
본건 일련번호 1), 3) 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며,
일련번호 1) 토지(현황 도로) 등을 통하여 4), 5), 6) 토지에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
일련번호 3) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-07-07)(저촉), 가축사육제한구역
(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
일련번호 4), 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
일련번호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
