나이스옥션 법원경매 순천 2021타경4007 [3] 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1231-3 전 경매

전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1231-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경4007(순천지원 경매4계). 감정가 326,020,000원, 최저가 111,825,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2021 타경 4007 [3]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1231-3
용도	전
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,109㎡ (1,242.97평)

금액

감정가	326,020,000원
최저가	111,825,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,182,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.04	291,478,000원	변경
신건	2024.12.16	291,478,000원	변경
신건	2025.02.10	291,478,000원	유찰
2차	2025.03.24	204,035,000원	유찰
3차	2025.05.12	163,228,000원	매각
3차	2025.05.19	-	변경
3차	2025.06.30	-	최고가매각허가결정
3차	2025.07.31	-	미납
3차	2025.09.22	163,228,000원	유찰
4차	2025.11.10	130,582,000원	유찰
5차	2025.12.22	104,466,000원	유찰
6차	2026.02.09	83,573,000원	변경
신건	2026.03.30	326,020,000원	유찰
2차	2026.05.11	228,214,000원	유찰
3차	2026.06.22	159,750,000원	유찰
4차	2026.08.10	111,825,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2021.07.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 일련번호(4)는 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 &apos;송시마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농경지대, 국도주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 대체 로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 완경사지이며, 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) 임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	43%	139,007,944원
최근 6개월	34건	51%	115,497,820원
최근 12개월	81건	53%	124,109,539원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)