나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56867 [1] 전라남도 목포시 용당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

전라남도 목포시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56867(목포지원 경매3계). 감정가 39,000,000원, 최저가 27,300,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56867 [1]
소재지전라남도 목포시 용당동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명원앙빌라
매각기일2025.05.12
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역
전라남도 목포시 용당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가39,000,000원
최저가27,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,730,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.17 39,000,000원 유찰
2차 2025.05.12 27,300,000원 유찰
3차 2025.05.19 - 매각준비

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포고등학교" 북서측 인근에 위치하는 원앙빌라
제4층 제401호로서, 주위는 연립주택,다세대주택,단독주택 등인 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물중 제4층 제401호로서,

외벽:적벽돌마감,몰탈위페인팅마감,
내벽:벽지마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8M 내외 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 65% 71,001,000원
최근 6개월 1건 65% 71,001,000원
최근 12개월 3건 61% 68,337,000원