나이스옥션 법원경매 순천 2024타경1221 [19] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매

전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1221(순천지원 경매1계). 감정가 144,000,000원, 최저가 51,610,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1221 [19]
소재지전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명여수유탑유블레스생활숙박시설
매각기일2026.01.05
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)준공업지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구, 상대보호구역, 준공업지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구, (접함)준보전산지
전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.39㎡ (2.84평)
건물면적31.82㎡ (9.63평)

금액

감정가144,000,000원
최저가51,610,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금5,161,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.23 144,000,000원 유찰
2차 2025.02.17 100,800,000원 유찰
3차 2025.03.31 80,640,000원 변경
3차 2025.05.19 80,640,000원 유찰
4차 2025.07.07 64,512,000원 유찰
5차 2025.08.18 51,610,000원 변경
5차 2026.01.05 51,610,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.04.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 각종 규모의 숙박시설, 공업시설 및 점포 등의 해안 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 국동항이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건 내 제2층 제213호 외 22개호로,

┌외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈페인팅 등 마감,
├내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감,
└창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
기호(1-가)-(23-저) : 숙박시설(생활숙박시설) 등으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 일단의 부정형 평지로서 "상업용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 6차선, 복측으로 폭 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 39% 65,648,613원
최근 6개월 27건 40% 76,352,591원
최근 12개월 38건 44% 89,989,736원