나이스옥션 법원경매 순천 2024타경1405 [1] 전라남도 광양시 태인동 OOO 임야 경매

전라남도 광양시 태인동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1405(순천지원 경매1계). 감정가 3,783,943,000원, 최저가 867,946,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1405 [1]
소재지전라남도 광양시 태인동 OOO
용도임야
매각기일2026.01.05
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(포함)준보전산지, (포함)산업시설구역, (접함)녹지구역, (포함)국가산업단지, (접함)기타공원시설, (포함)가축사육제한구역, (포함)준공업지역, (포함)도시지역, (접함)공공시설구역, (접함)중학교, (접함)준보전산지, 산업시설구역, 국가산업단지, 가축사육제한구역, 준공업지역, 도시지역, 준보전산지
전라남도 광양시 태인동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,524㎡ (2,881.01평)

금액

감정가3,783,943,000원
최저가867,946,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금86,794,600원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.30 3,783,943,000원 유찰
2차 2024.11.11 2,648,760,000원 유찰
3차 2024.12.23 2,119,008,000원 유찰
4차 2025.02.17 1,695,206,000원 유찰
5차 2025.03.31 1,356,165,000원 유찰
6차 2025.05.19 1,084,932,000원 변경
6차 2025.07.07 1,084,932,000원 유찰
7차 2025.08.18 867,946,000원 변경
7차 2025.09.29 867,946,000원 매각
7차 2025.10.10 - 최고가매각허가결정
7차 2025.11.21 - 미납
7차 2026.01.05 867,946,000원 매각
7차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
7차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.24)
7차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 광양태금중학교(폐교) 북측 인근에 위치하며 주위는
공장 후보지, 중대형 공장 등의 공업지대임.
교통상황
본건 남동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형으로,
1) : 폐교후면공지 및 경사면임.
2) : 공업나지 및 폐교후면공지임.
3) : 공업나지, 일부 도로.
4) : 전, 일부 도로.
5) : 전, 일부 인접지 봉분 주변 토지, 일부 도로.
인접 도로상태
1) - 3) : 남동측으로 중로에 접하며, 3)은 동측으로도 세로에 접하나 출입은 곤란함.
3) : 북측 부분 일부가 도로임.
4), 5) : 본건 남측 부분 일부가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
1) - 4) : 준공업지역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역.
5) : 준공업지역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 준보전산지.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 지상 운반차대, 컨테이너, 기념비 등은 이동가능성을 감안하여
평가외 하였음.(사진참조)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 63% 167,359,550원
최근 6개월 4건 60% 149,092,275원
최근 12개월 21건 68% 119,832,095원

물건 비고

일괄매각, 목록4~5 수목포함, 목록1 지상 학교 기념비 및 목록3~4 지상 운반차대, 트레일러, 컨테이너 등은 매각 제외